探索产业发展新动能，武汉越秀国际金融中心引领“楼商居”发展新模式

在推动城市经济高质量发展、加快培育新消费和形成新质生产力的进程中，商业地标作为吸引人才、资本聚集，带动科技、商贸和消费良性循环的关键汇聚点，承载着引领城市产业、模式和动能向“新”发展的使命。

9月13日，武汉越秀国际金融中心综合体亮相盛典在经济密度全市第一的江汉区盛大举行。随着330米超甲级写字楼T5的惊艳亮相，以及华中首家丽思卡尔顿酒店进入开业倒计时，这座由越秀地产开发打造、越秀商管运营的“国金”产品线走出广州的“首作”，百万方寰球业态综合体——武汉越秀国际金融中心，正式集齐最后一块“黄金拼图”，以“鼎立华中商业新封面”之势，成为武汉新质生产力发展的动力“引擎”， 引领城市发展“向上”腾飞。

雄踞城市引领“原芯”， 以楼聚产链接“超级生态圈”

楚风汉韵，孕育了武汉“敢为天下先”的特质，在城市发展征程中，保持奋力向前，不断涌动出创新创造的无限活力。武汉作为建设中的国家中心城市、长江经济带核心城市以及中部首座经济总量超2万亿的大城，在其建设国际消费中心城市的进程中，其经济规模、增长速度以及产业创新发展，对整个中部地区乃至全国的经济发展，具有重要的引领和带动作用，正呈现出澎湃的商业活力。

作为九省通衡之地，武汉不仅是全国重要的枢纽要塞，4大高铁站5小时畅达全国主要大城市；其交通网络更是链接全球，54条中欧班列跨越40个国家、117个城市；拥有中部唯一可直大四大洲的国际机场——天河国际机场，开通16条国际及地区航线……以上种种，使武汉成为汇聚全球资金流、信息流、创新流的重要枢纽，为武汉以科技创新推动产业创新，培育壮大新质生产力带来领先优势。

武汉越秀国际金融中心所在的江汉区，以占全市0.33%的土地面积，贡献了8%以上的GDP，是武汉名副其实的引擎“原芯”。总部经济汇聚，纳税“亿元楼”占全市三成；拥有湖北省首个千亿级金融产业集聚区；社会消费品零售总额十余年保持全省第一；综合实力、投资竞争力、创新动能、幸福指数雄踞“全国百强”前列。

作为集高端住宅、超甲级写字楼、购物中心、华中首家丽思卡尔顿酒店和高端公寓等复合业态于一体的百万方寰球业态综合体，武汉越秀国际金融中心更是占据着江汉区的“核心C位”，毗邻武汉内环“黄金十字轴”，坐拥武汉轨道交通1、2、7号线，并拥有50余条公交线路经过；临近新华路与解放大道，沿线汇聚高流量建筑群及航空路商圈、中央商务区、金融街等经贸区，快速畅达武汉天河国际机场、汉口高铁站。

武汉越秀国际金融中心综合体

全方位的立体交通网络，化作资源导入的磁石，吸引着资金流、信息流、创新流的高效聚集。越秀商管党委书记陈晓东表示，武汉越秀国际金融中心的整体亮相，标志着越秀地产旗下首个全业态综合体的全面兑现，也是越秀地产践行“成就美好生活”的企业使命、深度融入武汉城市建设运营的又一个生动样本。武汉是中国“中部重镇”，也是越秀地产全国化布局的重要阵地。未来，公司将坚持高标准运营，持续锻造项目健康发展的内生动力，同时立足越秀集团产业优势与平台资源，积极融入城市产业升级与消费升级，为助推区域高质量发展，重塑新时代武汉之“重”做出积极贡献。

越秀商管党委书记 陈晓东

据悉，武汉越秀国际金融中心由国际知名“福斯特建筑事务所”的诺曼·福斯特设计。其中T2、T3写字楼已交付使用，目前已引入了光大永明人寿、中邮证券、财达证券、国泰君安证券、五矿地产、上海建工、山水比德设计、奥的斯机电、国药控股等行业头部企业。T5写字楼同时还是环保、可持续项目的代表样本，获得LEED新建建筑金级认证、国家绿建二星荣誉加冕，将在2025年初交付，为进驻企业提供国际级绿色办公空间。

在亮相盛典上，同时进行了“江汉区招商服务中心”落位于武汉越秀国际金融中心的揭牌仪式。未来，武汉越秀国际金融中心将持续为企业提供全方位、多层次的支持和服务，打造为武汉的城市会客厅、头部企业的集聚之地、区域营商环境的名片，为助推区域高质量发展贡献力量。

江汉区招商服务中心揭牌仪式

沿着刷新武汉内环天际线的330米云端高空，这座百万级超级版图向上生长，将成为华中区域核心金融企业总部、高成长性独角兽企业及高端金融服务型机构的集聚高地，以百万平方商业生态，搭建“上下楼、上下游”的产业链，推动产业“超级生态圈”在此聚集，以“楼商居”融合发展为抓手，依托跨社区联合党委和楼宇综合党委，有效整合各类资源，凝聚共识、协同发展，开拓区域化党建与行业党建齐头并进、党建联建与优化营商环境相互赋能、政府有为与市场有效相得益彰的生动局面。

携手酒店巨头万豪国际集团，塑造城市文旅消费新场景

近年来，武汉持续位列全国十大热门旅游城市，正以深厚的文化底蕴和蓬勃的商业魅力塑造起特有的“国际范”。

在该综合体的亮相盛典上，万豪国际集团大中华区酒店业务发展区域副总裁谢涛带来了让人振奋的新动态，官宣华中首家丽思卡尔顿酒店正式进入开业倒计时。谢涛表示，越秀集团是万豪国际集团在中国最重要的战略合作伙伴，武汉亦是集团布局中部区域的战略重地，丽思卡尔顿作为万豪奢华酒店品牌，只会选取当地最核心的区域进驻。华中首家丽思卡尔顿酒店将围绕“激发人生中最有意义的旅程”品牌愿景，为华中乃至全球的旅客创造难以磨灭的璀璨记忆，于2025年正式全面亮相。

武汉丽思卡尔顿酒店效果图

据悉，作为全球首屈一指的奢华酒店品牌，武汉丽思卡尔顿酒店位于武汉越秀国际金融中心T5写字楼46-59层，拥有205间奢华客房。此外，越秀集团与万豪国际集团的合作还在不断深化中，籍着本次盛典契机，武汉越秀国际金融中心T4与万豪源宿酒店签订了合作意向书。通过吸引酒店业巨头万豪国际集团进驻，武汉越秀国际金融中心不但积极打造城市文旅消费新场景，更为武汉吸引全球旅客、打造“演艺之都”注入新动力，助力提升武汉城市国际形象，并引领片区酒店公寓迎来新一轮升级提档。

为加快集聚国际消费资源，发挥百万方寰球业态综合体业态场景和客流“内外循环”的优势，武汉越秀国际金融中心传承越秀商管“3+3”多元业态生态圈视野和国际级资管实力，在盛典上正式官宣新华街道“楼商居”生态圈联盟成立，为不同客群打造一个全方位、无缝衔接的工作、生活、消费、社交场景闭环，进一步激发各业态品牌的协同效应，带动武汉城市商业发展与进阶。

发力“首发经济”，打造国际消费资源集聚地

在中国经济向新质生产力转型升级的当下，培育壮大新消费场景，积极推进融合首店、首展、首秀、首演的“首发经济”，正持续激发消费活力、带动供给提质升级。

在推进武汉“首发经济”发展，助力商圈品质提升的步伐中，作为百万方寰球业态综合体商业部分的越秀IFC国金天地，通过“MALL+BLOCK”的消费形态组合，自开业以来，涌现了一批新业态、新服务、新产品的创新商业内容，有效契合当前多元化、个性化、品质化的消费新趋势。

武汉越秀IFC国金天地实景图

在“首店”引入上，越秀IFC国金天地开业时片区独家品牌占比40%，2023年开业首店品牌汉口片区TOP1，形成了独具特色的品牌矩阵和商业生态。自2023年开业至今，更是引入了莲香楼、奈尔宝、魅BAR#8226;KTV、九亩邸民谣酒馆、琥珀宫印度餐厅、SolePomodoro意大利餐厅、TREK崔克等多家区域或城市首店，充分发挥在地文化与商业创新融合的价值与魅力，提升商圈整体吸引力。

武汉越秀IFC国金天地实景图

在“首展和首秀”上，越秀IFC国金天地立足百年精武，推出首届鸭脖节，让精武路呈现全新的活力和形象，并先后打造了精武有市集#8226;武汉咖啡周、万物森花艺术装置展、城市运动生活季、武汉首届冰淇淋节等活动，以更丰富的商业场景，夯实武汉打造国际消费中心城市的活力场景基底。

在综合体全面亮相期间，一场以“时代和鸣-新武汉新精武”为主题的影像展正在项目艺致呈现，以影像为线索，在光影交织中，讲述魅力武汉、商脉汉口和百年精武的城市生长故事，商业的脉动与历史的深邃不期而遇，共同铸就了一座穿越时空的影像殿堂。展览所在的武汉越秀国际金融中心，正是武汉“传统与创新”融汇，“文化与商贸”生生不息的最新力作和见证。

“时代和鸣-新武汉新精武”影像展

随着武汉越秀国际金融中心的全面亮相，依托百万方多元复合业态和新华街道“楼商居”生态圈联盟优势，越秀IFC国金天地打造国际消费资源的集聚地迎来有力支撑，未来将持续探索商业新范式，为武汉市民带来高品质的国际化生活方式体验。

十年磨一剑，以“长期主义”与城市共生

从珠江到长江，从广州到武汉，越秀地产背靠越秀集团万亿资产的雄厚实力，紧跟武汉发展步伐，以国企力量助推城市向前，一直看好武汉城市经济发展，先后打造了星汇维港购物中心、越秀财富中心、越秀IFC国金天地等商业项目，通过商业模式的持续革新，成为推动区域经济增长的重要力量。

作为越秀地产践行“商住并举”战略的重要板块，越秀商管始终坚持与城市繁荣共生，与中国商业变革同频，积极融入国家经济“双循环”发展格局，带动城市就业发展、产业升级、商业模式创新。

武汉越秀国际金融中心既是越秀地产践行“商住并举”战略的最新成果，也是越秀商管“国金”系列迈出全国化布局步伐的重要信号。“国金”系列作为越秀商管最高端的综合体产品线，自2012年城市地标——广州国际金融中心的开业亮相，已成为“一座楼推动一座城”的传奇商业名片。

十年磨一剑，此次武汉越秀国际金融中心综合体的全面亮相，是越秀商管以“长期主义”理念深耕武汉的有力见证，将通过多年在地商业的研究，发挥自身前沿的资管实力优势，携手众多头部品牌，为武汉构筑产业网络体系强劲、消费动能十足的高质量发展新高地，再创华中商业“国金”传奇。

在武汉建设国际消费中心城市的道路上，越秀商管将持续锻造商业地标、以科技驱动产业发展、勇探商业新模式，助力武汉加快发展新质生产力，为奋力推进中国式现代化打造湖北实践贡献力量。