静安区石门二路170弄及周边零星旧城区改建项目是今年静安区最后一个旧改项目。
12月29日第二轮征询开始,仅半天时间,当日中午13时许,签约率达到90.09%,该地块生效。截至30日24时,签约率高达99.14%,200余户居民即将奔向新生活。
“今天,阳光终于照到我们了!”
走进石门二路170弄,平日寂静的老弄堂今天格外热闹欢腾,锣鼓喧天,欢声笑语此起彼伏。居民胡晓虹带领的一支腰鼓队正在敲锣打鼓,弄堂里的老邻居们纷纷围上前,鼓掌庆祝今天这个好日子。
胡晓虹今年74岁,退休后和石门二路街道的邻居们组了这支腰鼓队。
“哪里有喜事就去敲锣打鼓,我在想什么时候能敲到我们自己这里?今天终于盼到了!我们都由衷地开心。”
谈到旧改,她脸上掩饰不住的激动和兴奋,憧憬了几十年的新家梦终于要成真了。
胡晓虹在这条老弄堂住了快40年,75岁的丈夫则生于此长于此,从不曾离开过,足足住了75年。这几十年,他们从没有用过独立的厨房,七八户人家共用一个狭窄的过道大小的厨房。夏天,天气热、蚊子叮,大家在里面一边流汗一边烧菜,等到冬天,烧好了菜端到房间里几乎全都冷了。
家里唯一一扇房门背后,藏着卧室的入口——一架陡峭的短木梯。梯子仅容得下一人,两侧还被洗衣机、热水器、电饭煲等家用电器塞得满满当当,夫妻俩每天艰辛地盘旋于这个不到一平米的空间,才能上到阁楼的卧室休息。
胡晓虹告诉记者,动迁一直是他们最大的愿望,看到电视里人家这里动迁那里动迁了,他们非常羡慕,一直盼望着能轮到自己,有机会改善居住环境。“今天,阳光终于照到我们了!”12月29日一大早,她就来到现场签约,迎接属于自己的阳光,“心里的大石头总算落了地”。
目前,胡晓虹已经在附近找好了有电梯的房子租住作为过渡,接着就要买新房了,也开始着手了解最新政策。对于新房,她要求不高,“只要适合老年人居住的环境就可以,但是一定要有比较好的阳光和独立的厨房。”
胡晓虹家的困境,其实是200余户居民家的缩影。石门二路170弄及周边地块内,房屋多始建于上世纪20、30年代,房屋老旧程度严重,内部厨卫设施合用,居民居住拥挤,配套设施不足,居住品质较低,居民渴望改善居住条件意愿较强。
确保旧区改造全过程“公平、公开、公正”
静安区石门二路170弄及周边零星旧城区改建项目项目启动于2023年10月,总计涉及232证。房屋征收范围东至上海自然博物馆、南至静安雕塑公园、西至石门二路、北至上海市育才初级中学。
该地块房屋类型较复杂,部分私房存在产证权属不清晰、面积认定材料缺失严重等情况,并且家庭矛盾也较为复杂。在时间紧、任务重的情况下,石门二路街道坚持党建引领,坚持人民至上,坚持依法合规,高质高效推进这项民生工程。
街道全体班子成员进组带块,形成定期汇报沟通机制,研判情况动态、指导具体方案,同时抽调机关干部全脱产投入旧改一线,积极配合做好政策宣传及居民思想工作。街道分指挥部建立双休日例会制度,区旧改总办、区“两旧”专班、区房管局、街道相关科室、石二派出所、祥福居民区、静安第一征收事务所等各部门及时互通进展情况,部署推进旧改事宜。
石门二路街道始终坚持以群众利益为导向,6次召开征收政策解读会,依法举行听证会,充分开展民主协商、民主决策、民主监督,认真听取居民的意见和建议,深入践行全过程人民民主。
在旧改工作中,石门二路街道始终坚持依法合规、阳光透明,委托专业律师团队开展旧改征收法律服务,邀请社会公信力人士共同参与、见证并监督,确保旧区改造全过程“公平、公开、公正”。
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